Propiedades en Paraguay y más
Descubre la propiedad de tus sueños con Aldino Heppner
Confia en nuestra experiencia, estamos aqui para ti!
Bienvenido a Aldino Heppner, su socio para la intermediación de terrenos, propiedades de alquiler y la construcción de casas de ensueño. Le acompañamos en los trámites oficiales y le ofrecemos apoyo individualizado. Confíe en nuestra experiencia y multilingüismo en alemán, español y guaraní.
Tus deseos, sueños y metas son mis retos para cumplirlos. Como proveedor de servicios profesionales, mi objetivo es convertir sus ideas en realidad. Con Aldino Heppner, usted puede confiar en un socio confiable que toma en serio sus necesidades y trabaja con pasión para superar sus expectativas.
Un precio justo y un proceso transparente y profesional caracterizan mis servicios. Conmigo obtienes calidad y confiabilidad a un precio razonable. Confía en mis muchos años de experiencia porque haré realidad tus deseos. Aldino Heppner es sinónimo de excelente servicio y clientes satisfechos.
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¿Cómo puedo apoyarte?
Nuestra experiencia radica en la intermediación y soporte de bienes raíces en Paraguay. Ya sea que esté buscando terrenos para construir, propiedades en alquiler o edificios nuevos, estamos a su lado. Ayudamos con los trámites administrativos y gestionamos el proceso de construcción de tu nuevo hogar. Nuestras habilidades lingüísticas en alemán, español y guaraní son un activo valioso para superar desafíos y allanar el camino para usted. Confíe en nuestra experiencia y nuestro compromiso para que sus inquietudes transcurran sin contratiempos.
¿Estás pensando en cuál es la mejor manera de iniciar tu proyecto inmobiliario? No solo le ofrecemos asesoramiento, sino que también gestionamos con usted todos los trámites administrativos importantes para ahorrarle tiempo y estrés.
Si tiene alguna pregunta sobre terrenos o propiedades en alquiler, estamos a su disposición y encontraremos la solución adecuada a sus necesidades. Gracias a nuestros conocimientos y contactos locales, garantizamos un procesamiento sin complicaciones y le acompañamos en cada paso del camino.
Ofrezco servicios integrales en la intermediación de terrenos y propiedades en alquiler. Ya sea que quieras comprar un terreno o alquilar una casa, te ayudaré a encontrar la mejor opción. Con mi apoyo, todo el proceso será sencillo y sin estrés. Confíe en mi experiencia y conocimiento local.
Además, organizo toda la construcción de la casa desde la planificación hasta la finalización. También estoy a tu lado en el trato con las autoridades. Ya sea una cédula, una cuenta bancaria o una licencia de conducir, te guiaré a través de los desafíos burocráticos en Paraguay.
Sí, en Paraguay, generalmente a los extranjeros se les permite comprar bienes inmuebles y terrenos, tanto urbanos como rurales. Sólo hay excepciones en determinadas zonas fronterizas y reservas naturales.
- Su pasaporte válido
- R.U.C. Número (NIF, recomendado para estancias más largas)
- contratos de compraventa notariados
- Datos catastrales y prueba de propiedad del vendedor Se recomienda consultar con abogado y notario.
- Selección y visita de la propiedad
- Examen de propiedad en el registro de la propiedad
- Preparación del contrato de compraventa (Escritura)
- Certificación notarial
- Inscripción en el registro público (Registro Público)
Sí, Paraguay cobra un pequeño impuesto anual sobre la propiedad (Impuesto Inmobiliario), que varía según el valor y la ubicación de la propiedad. Otros posibles costes: recogida de basura, agua, electricidad y gastos de mantenimiento de instalaciones comunes.
No, no necesariamente. También puedes comprar una propiedad como turista. Sin embargo, para una gestión permanente o un alquiler, es ventajoso disponer de un permiso de residencia permanente.
Sí, son posibles alquileres tanto a corto como a largo plazo. Para alquileres regulares es aconsejable redactar un contrato claro y, si es necesario, implicar a una empresa gestora local.
Los contratos de alquiler deben celebrarse por escrito y registrarse en la oficina correspondiente. Se aplican reglas diferentes para los arrendamientos residenciales y comerciales. El depósito suele ser equivalente a uno o dos meses de alquiler.
- Oficina de Registro de la Propiedad (Verificación Catastral)
- Notaría para certificación
- Oficina de Registro Público (Registro de la Propiedad)
- Oficina de impuestos (para el pago de impuestos). Un buen contacto local o un abogado puede ayudar aquí.
Sí, especialmente al comprar en zonas rurales:
- Propiedad poco clara
- Ventas dobles
- Falta de infraestructura o vías de acceso. Siempre realice una diligencia debida exhaustiva antes de comprar.
Aldino Heppner con su familia
La solidaridad es nuestra fuerza; Mi esposa Fabiana de Jesus Arias, mi hija mayor Nicol Jesus Heppner y mi hija menor Emma Nihan Heppner son mis mayores apoyos. Nos mantenemos unidos en los buenos y malos momentos, y juntos superamos cada desafío que la vida nos presenta.
El amor y la conexión que sentimos unos por otros nos dan la fuerza para superar cada obstáculo y crecer y prosperar juntos como familia.
Con Fabiana, Nicol y Emma a mi lado, me siento invencible e infinitamente feliz. Juntos somos fuertes e invencibles y sé que podemos superar cualquier desafío juntos.
Contáctanos
Estaré encantado de ayudarle con cualquier inquietud que pueda tener con respecto a terrenos, propiedades de alquiler y construcción de viviendas. Ya sea que trate con autoridades o que le brinde asesoramiento individual para la construcción de su vivienda, mi servicio cubre todas las áreas importantes que son relevantes para usted. Contáctame y hagamos realidad juntos tus sueños de vida.
